宏觀調(diào)控初顯成效，銷售房屋套數(shù)高于去年同期

　　8月，旺季伊始的家居產(chǎn)業(yè)就步入了銷售高峰期。日前歐派櫥柜、箭牌衛(wèi)浴等企業(yè)都傳出了銷售大好的消息。對(duì)此，全國工商聯(lián)櫥柜專業(yè)委員會(huì)會(huì)長、歐派董事長姚良松指出，家居業(yè)銷售集體走強(qiáng)的現(xiàn)象并非個(gè)例，而是國家宏觀調(diào)控初顯成效的外部表現(xiàn)。

　　家居企業(yè)銷售大熱

　　據(jù)悉，近一個(gè)月來歐派北區(qū)、華南等銷售片區(qū)無一例外地銷售大熱，每天出貨量都是平時(shí)的數(shù)倍。另一家居企業(yè)箭牌衛(wèi)浴的市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人周鵬也告訴筆者：目前企業(yè)正處于供不應(yīng)求的局面，整個(gè)生產(chǎn)線都是開足了馬力供應(yīng)一線。

　　姚良松分析，家居產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，去年國家頒布了“國六條”對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控，比如規(guī)定90m2以下的小戶型必須占新開發(fā)商品房的70%以上，區(qū)別對(duì)待小戶型和大戶型首付百分比等。宏觀政策“居者有其屋”的調(diào)控正在逐步顯現(xiàn)成效，雖然上半年新建住房總面積下降，但由于小戶型成為主流，整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)銷售總套數(shù)明顯高于去年同期，為家居業(yè)提供了廣闊的市場(chǎng)。

　　“居民消費(fèi)信心的提升也是重要原因，”姚良松認(rèn)為，“數(shù)據(jù)顯示，我國居民存款達(dá)到4.8萬億美元，是我國GDP的1.6倍，即使4.8萬億美元有1%用于消費(fèi)，對(duì)所有產(chǎn)業(yè)都將是一個(gè)不小的推動(dòng)，而家居業(yè)在經(jīng)過初步積累后正好趕上了這個(gè)黃金時(shí)代。”

　　行業(yè)洗牌或同步完成

　　“毫無疑問，家居產(chǎn)業(yè)正面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇，”姚良松表示，“而在家居業(yè)發(fā)展的黃金時(shí)代中，行業(yè)洗牌也會(huì)同步進(jìn)行，家電產(chǎn)業(yè)正是一個(gè)先例。”

　　姚良松從兩個(gè)方面進(jìn)行了分析：一方面，經(jīng)過對(duì)家居產(chǎn)業(yè)十多年的放任自流后國家開始對(duì)家居產(chǎn)業(yè)進(jìn)行調(diào)控。選錄家居業(yè)品牌進(jìn)入“中國名牌”就是一個(gè)反映，另外國家出臺(tái)政策，提高行業(yè)進(jìn)入門檻，如國家環(huán)保總局聯(lián)合歐派對(duì)環(huán)保生產(chǎn)進(jìn)行規(guī)范，國家對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重的陶瓷產(chǎn)業(yè)實(shí)行限制新生產(chǎn)線上馬等舉措都成為行業(yè)洗牌的催化劑。另一方面，大眾對(duì)家居用品的消費(fèi)正呈現(xiàn)品牌化趨勢(shì)，這將促使行業(yè)完成洗牌。