“繼7月22日臺灣第一批客商30余人專程到瑞紡來考察之后，明天又會有第二批臺灣客商到訪。第一批訂了46個鋪位，聽說第二批臺商借瑞紡這個平臺進駐浙江市場的意愿也很濃厚啊。”昨日，在杭州瑞紡聯合市場巨大的工地前，董事長吳芳芳女士高興地介紹，瑞紡聯合市場順利的招商進程讓她心情不錯，而市場近日在采集了眾多商戶的意見后推出的全新招商政策，更是讓吳芳芳有信心其能吸引全球客商前來“搶鋪”。

    瑞紡成為眾多臺灣紡織企業進浙江市場的最好平臺

    “能夠這么早就吸引到臺灣這么多有實力的紡織業公司，特別是其中有不少上市公司，最后達成入駐瑞紡聯合市場的合作，我們很高興。”瑞紡聯合市場總經理沈士君說，這一方面是瑞紡引進全球頂級企業計劃中必經的一步，同時也是臺灣紡織企業在金融危機下拓展市場，進軍浙江甚至全國市場的一個良好契機。

    5月11日，應臺灣紡織業拓展會、臺灣對外貿易發展協會、臺灣經濟加工出口區及臺灣逢甲大學的盛情邀請，中國輕紡城杭州瑞紡聯合市場董事長吳芳芳一行三人對臺灣進行了為期七天的商務考察。

    在發現臺商入浙的強烈愿望后，7月份，瑞紡邀請臺灣企業一行30余人來杭考察，很快，20家臺灣紡織企業預訂了瑞紡聯合市場46個鋪位，其中臺灣加圖實業股份有限公司更是一口氣訂了20個鋪位。

    8月27日，瑞紡在臺北舉辦的瑞紡聯合市場項目說明會又引起了上百位臺商，臺灣媒體用“高度興趣”來形容臺商對此的關注度。

    今日，第二批臺灣紡織企業考察團將于下午參觀瑞紡聯合市場。“瑞紡已經成為了眾多臺灣紡織企業進入浙江市場的最好平臺，我們也歡迎有更多的臺商進駐。”吳芳芳說。

    瑞紡聯合市場預計2010年3月開業

    “按照目前的施工進度，我們估計今年11月30日，瑞紡聯合市場主體建筑就可以交付使用了。”看著眼前忙碌的施工場面，吳芳芳介紹，“我們希望能夠在明年3月份，市場交易區可以開始正式營業。6000平方米的商務區和2萬平方米的商住區可能稍晚些。”

    這是一個面積約22.3萬平方米的交易區。一樓是物流和貨運中心，同時還有棉料類、麻料類、化纖類、混紡類紡織品市場；二樓是呢絨類、絲綢類、針織品類市場；三樓是輔料和服裝飾品市場，同時包括里料類、襯料類、填料類、線帶類材料類、緊扣類材料類、裝飾材料類和其他類；四樓是窗簾類、布藝類、巾毯類和床品類市場。五樓為國際紡織品匯展中心，據了解，除了臺灣客商，還有日本、意大利等國的商人也預訂了一些鋪位。瑞紡也將于9月底在日本大阪組織一次推介會，目前報名參會的日本企業已經超過60家。日本企業的預訂鋪位已經超過20個。

    每層前200名進駐商戶免租24個月

    “說是‘搶’鋪，一點也不過分。因為我們這次推出的招商新政對商戶來說，是越早越有利的。”瑞紡總經理沈士君說，“簡單來說，越早，免租的時間越長。”

    根據瑞紡聯合市場近日出臺的市場招商新政，市場中每層樓前200名進駐的商戶免租金24個月，第201名-400名的商戶免租21個月，第401名——600名的商戶免租18個月，第600名以后的商戶免租12個月。確認客戶進駐順序以商戶簽訂商鋪預定協議書及繳納鋪位意向定金或簽訂租賃正式合同及繳納合同履約保證金為準。

    “我們一樓租金的平均價格是4萬元一年，二樓的平均租金是3萬元，三樓、四樓的平均租金是2.6萬元。舉個例子，如果你是一樓的前200名的商戶，那么2年共可以省進8萬元的租金，但是如果是一樓600名以后的商戶，那么只能免一年4萬元的租金。”沈士君解釋。

    另據了解，商戶需要交納一定的商鋪租賃合同履約保證金，一層保證金是每鋪3萬元，二、三、四層的保證金是每鋪2萬元。市場前3年免收市場推廣費用，入駐商戶可享受杭州市政府對新開市場扶持政策及下沙經濟開發區對市場的扶持政策。

    據沈士君透露，目前有一個樓層的鋪位已經被“搶”到了300多名之后。

    如果你和那些已經預訂鋪位的商戶一樣，看好瑞紡聯合市場未來在杭州的巨大影響力，對入駐瑞紡聯合市場感興趣，可以致電18創富熱線85188518聯系。關于第二批臺商考察等瑞紡聯合市場的后續情況，本報將做追蹤報道。